Se você procura espaço para a família, a possibilidade de morar e obter renda extra com aluguel, ou um excelente investimento em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul, acaba de encontrar o imóvel ideal! Localizado em uma rua tranquila e residencial na Cidade Vargas, este terreno abriga 3 residências completas, todas com ótimo padrão de acabamento e prontas para uso. DETALHES DOS IMÓVEIS: Casa 1 (Térrea - Frente): o 2 dormitórios o Sala ampla para dois ambientes o Cozinha espaçosa o 1 banheiro social o Lavanderia e depósito privativo o Destaque: Um agradável espaço gourmet com churrasqueira para seus momentos de lazer! Casa 2 (Térrea - Fundos): o 1 dormitório o Cozinha o 1 banheiro o Ideal para renda de aluguel ou para receber visitas/familiares com total privacidade. Casa 3 (Superior - Fundos | Nova e Nunca Habitada): o 2 dormitórios o Sala de estar o Cozinha moderna o 1 banheiro o Lavanderia o Destaque: Um terraço incrível para relaxar ao final do dia! VAGAS E INFRAESTRUTURA: ? Garagem: 3 vagas cobertas/descobertas. ? Acabamento: Materiais de excelente qualidade, trazendo sofisticação e conforto para todas as unidades. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: -Situado em rua calma e arborizada na Cidade Vargas. -A poucos metros a pé da Estação Jabaquara do Metrô e do Terminal Rodoviário. -Fácil acesso à Av. Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes, Av. Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. -Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e comércio local diversificado. Investimento perfeito para grandes famílias que querem morar juntas mantendo a privacidade, ou investidores que buscam rentabilidade com locação múltipla numa região extremamente procurada pela proximidade do Metrô. Na LeCapital Imóveis, você conquista seu patrimônio sem abrir mão do que realmente importa: tempo para viver. Com nosso time de especialistas em documentação, financiamento e consórcio, você vai se sentir seguro e confiante. Nós fazemos o trabalho pesado por você!